数字化浪潮下 如何打造现代产业链的智慧物流设施？

普洛斯高级副总裁、普洛斯科技负责人邱宝军

（本文根据现场速记整理完成）

普洛斯创始于物流不动产的投资、开发和运营。今天，普洛斯已成为全球领先的专注于物流、不动产、基础设施、金融及相关科技领域的投资管理与商业创新公司，在全球掌管了970亿美金资产。普洛斯在中国43个战略性区域市场，投资、开发和管理着近400处物流、制造、数据中心、科创及办公类设施。

物流基础设施的科技化与普洛斯智慧园区

物流基础设施的建设，首先是选址及仓储网络布局。普洛斯基于交通便利性、市场需求、产业布局与趋势、历史投资收益情况等大量数据不断优化普洛斯的选址与仓网优化模型，利用这个模型辅助投资决策，包括投资规模和可接受的成本区间。

为了实现物流园的高效运营，保障资产可用性和最佳的客户体验，普洛斯做了大量的科技化运营相关的研发与部署。普洛斯打造的面向各类工业园区的智慧园区系统，利用物联网、大数据和人工智能技术，对“资产与物业”和“场站”进行智慧化管理。

智慧园区的架构图

“智慧园区资产管理”子系统利用各类物联网设备，把物理信息捕捉到数字世界，进行计算机视觉和人工智能的处理，打造了包括了智能水电、主动式消防、园区一张图等十大核心产品功能，对空间、能源、资产等八大管理要素实现高效运营和精细化管理。

普洛斯资产管理系统

在物流园区经常发生：车来了，货还一直没准备好的“车等货”现象；也经常发生：货已经放置在月台，但车还一直没来的“货等车”现象。不论是谁等谁，都降低了运输效率，挤占了资产的使用。“智慧园区场站管理”子系统包括计划管理、出入管理、场站调度、数字月台等七大核心核心模块，实现信息流的全流程贯穿，实现车辆调度和货物进出货的智能匹配，提高货物运输吞吐率和资产利用率。

普洛斯场站管理系统

普洛斯智慧园区中大量使用了机器视觉等人工智能算法。例如，在园区管理方面，利用摄像头和机器视觉算法，可以自动识别消防通道是否被非法占用、人员PPE是否穿戴、工作人员是否长时间离岗等等。

普洛斯智慧园区的计算机视觉应用

普洛斯智慧园区可以满足物流园区、工业园区、科技园区等各类园区的智慧化运营管理需求。

普洛斯自动化仓储整体解决方案

普洛斯作为物流基础设施的拥有方，不参与库内的操作和运营，但普洛斯在自动化解决方案领域做了大量投入。对于有自动化需求的客户，普洛斯可以结合客户的实际业务需要，为其提供中立的解决方案，包括该不该上自动化、用什么设备、用多少设备、投入产出是否合理。

普洛斯发现很多客户在设备投入方面需要资金支持，因此也为客户提供融资租赁服务，既可以投资为大客户打造定制的自动化仓，也可以为中小客户打造共享自动化仓，甚至可以支持客户按需使用，按实际用量弹性计费。

普洛斯为客户提供自动化仓库服务方面，具备非常突出的几个优势，包括遍布全国和全球大量区域的物流基础设施网络、深刻行业趋势洞察和大数据平台、专业的中立的自动化解决方案能力、以及强大的融租租赁服务。普洛斯在自己擅长的领域希望持续变得更强，在自己不擅长领域则秉承“开放创新、合作共赢”的理念，比如普洛斯自己不生产自动化设备、不做库内运营等等，因此普洛斯打造“海纳智慧仓”开放平台，与行业内优秀的企业进行广泛合作，一起为客户提供最好的设备、最好的集成、最好的库内运营，共同满足客户的需求。

分享一个案例：普洛斯为山东某快递快运公司打造了自动化分拣系统。该企业同时也是某大型电商平台的落地配送商。需要的分拣的货物差异非常大：大到近两米，小到10公分以下；重到40公斤以上，轻到50克以下。普洛斯为客户打造的自动化解决方案成果明显：原先需要10000平仓储面积，现在只需5000平；原先白班夜班都需要180人，现在白班仅需80人，夜班100个人；每小时峰值分拣能力达到1.2万，有效开机时间在双11期间每天达到20个小时以上保证稳定运行。普洛斯同时为客户提供了整体自动化的融资租赁服务，客户无需自己进行设备投入，只需按使用进行付费。

普洛斯物流园区是货物的集散地，有很多客户有货物质押等方面的融资需求。普洛斯提供金融监管仓解决方案，通过传感器、摄像头以及背后机器视觉等人工智能算法，为金融机构对客户的质押货物进行智能化监管，帮助客户更方便的进行货物的融资。

普洛斯开放创新平台与孵化器

普洛斯自2019年以来大力打造大物流与供应链领域的产业创新孵化器：一方面收集普洛斯及其生态内的大型企业的应用场景，同时通过各类渠道筛选与大物流供应链相关的创新创业团队，再将应用场景和创新创业团队进行匹配，做好大小企业间的桥梁，使得普洛斯和相关大企业降低了创新成本，也为小企业找到真实场景打磨产品和应用、及潜在的订单机会。

普洛斯在2020年下半年也开启了大物流和供应链领域的“创新加速营”，为行业优秀的创新创业团队提供创业支持、应用场景的广泛和深度的匹配、以及投融资机会；同时帮助大物流供应链领域的投资基金寻找优秀的投资标的。

大物流与供应链行业的发展需要科技，需要标准化、单元化、数字化、智能化。大物流与供应链领域里面有太多事情值得做、需要做。普洛斯一方面把自己擅长的事情做好，另一方面希望“海纳智慧、协同创新、合作共赢”，打造开放创新平台，为行业的创新发展贡献力量。

深耕细作笃前行，一朝收获终有成。