普洛斯日本物流开发基金将在大东京地区开发大型ALFALINK产业园

近日，普洛斯资本GCP宣布，旗下日本物流开发基金IV（“JDP IV”）已成功收购东京昭岛市35万平方米的优质地块，用于开发建设普洛斯日本昭岛ALFALINK产业园。这也是日本有史以来最大的物流及产业基础设施开发项目之一。

普洛斯昭岛ALFALINK产业园距东京中央商务区仅35公里，将成为普洛斯在东京都地区开发的首个ALFALINK园区，进一步拓展了ALFALINK系列园区网络。ALFALINK是普洛斯在日本推出的物流设施新概念，旨在打造大规模、多功能、可持续的新型物流综合型解决方案，以满足客户业务发展需求，并造福更广大的社区，此前推出的园区均取得巨大成功。普洛斯昭岛ALFALINK产业园总建筑面积达80万平方米，交通便捷，区位优势明显，作为物流分拨中心可高效辐射整个大东京地区。

ALFALINK系列中的前两个大型物流基础设施分别为普洛斯相模原ALFALINK物流园（共四幢建筑，总建筑面积68万平方米）和普洛斯流山ALFALINK物流园（共八幢建筑，总建筑面积为90万平方米），这两个园区均获得了LEED金级认证。新一代先进物流基础设施超越了传统仓库的功能，整合了办公空间、培训和研发设施、工厂生产线和冷链解决方案，提升供应链效率。普洛斯相模原ALFALINK物流园完工即实现满租，吸引30多家知名企业入驻，园区企业工作人员超过5,000名。

普洛斯流山ALFALINK物流园

普洛斯昭岛ALFALINK产业园不仅园区规模领先，更在丰富当地社区生活，促进经济、环境和社会发展等方面树立了行业标杆。普洛斯也将不断创新，应用最高水准的设计和技术，在日本和全球范围内打造更多新型现代物流枢纽。

普洛斯日本开发基金IV于2021年10月推出，是普洛斯日本旗舰物流开发基金系列的第四期，总募资规模为4,120亿日元（约29亿美元¹）。该基金全面部署后，预计资产管理规模将超过1万亿日元（约72亿美元）。

¹使用的汇率为1美元折合140日元，另有说明除外