中国物流资产公布2019年全年业绩

• 核心经营业务表现持续向好，收入增加22.3%至人民币7.13亿元，毛利增加26.0%至人民币5.47亿元，核心纯利增长53.0%至4.55亿元。

• 出租率达90.3%，较市场整体出租率高出2.4个百分点；资产组合总建筑面积达430万平方米；土地储备达520万平方米。

• 中国优质物流设施租赁市场需求持续强劲增长，集团计划持续巩固其全国网络。

• 稳步推进基金项目, 逐步实现多样化收入、轻资产模式。

2020年3月30日，香港 – 中国领先的物流设施供应商中国物流资产控股有限公司（「中国物流资产」或「公司」，联同其子公司，合称「集团」；股份代号：1589.HK），今日宣布截至2019年12月31日止未经审核之全年业绩。

2019年，集团收入按年增长22.4%至人民币7.13亿元，主要由于集团营运中物流园数目增加，令营运中总建筑面积提升，以及营运中物流园项目的租金及管理费水平整体上升所带动。毛利按年增长26.0%至人民币5.47亿元。毛利率按年升2.2百分点至76.7%。年内利润为人民币4.23亿元。核心纯利(经调整税息折旧及摊销前利润)则得益于集团进行全国扩张及所实现的规模经济效益，增长53.0%至人民币4.55亿元。核心纯利占收入的百分比为63.8%。

集团出租率高达90.3%，较市场整体出租率高出2.4个百分点。资产组合总建筑面积达430万平方米，土地储备达520万平方米。

集团将继续致力于实现发展成为中国最大优质物流设施供应商之一，并计划继续聚焦于经济较发达地区（诸如粤港澳大湾区、长江三角洲经济区、渤海经济区、珠江三角洲经济区以及其他选定省会及物流节点城市）以持续巩固其全国网络。

中国物流资产主席李士发先生表示：「集团将会以国家推进大湾区建设和长三角一体化为契机，积极寻找区内新的投资机会，从而扩充本集团在中国的覆盖范围。我们将继续致力实现发展成为中国最大优质物流设施供应商之目标，维持中国优质物流设施供应商之领先地位。」

集团基金项目亦有新进展。于2020年3月26日，集团宣布与领盛投资管理公司成立第二期基金，共同投资6.63亿元人民币，经营中国物流仓储项目，公司亦获聘为资产管理人，提供项目及物业管理服务。基金业务的稳步发展，有助于集团优化资本结构，并逐步实现多样化收入及轻资产运营模式。